Bu sayfada, kiralananın kiracıya tesliminden sonra ve belirli bir tahliye tarihi içerecek şekilde düzenlenen tahliye taahhütnamesi örneği yer almaktadır. Belge, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin birinci fıkrası kapsamındaki yazılı tahliye taahhüdü için hazırlanmıştır. Boş alanlar doldurulur, ilgili seçenekler işaretlenir ve taraflarca imzalanır. Belge PDF olarak indirilebilir ve yazdırılabilir.
Tahliye taahhütnamesi örneğini PDF olarak indir
Tahliye Taahhütnamesi Örneğinde Neler Yer Alıyor?
Tahliye taahhütnamesi örneği aşağıdaki bölümlerden oluşur:
- Taraf ve temsil bilgileri (kiraya veren ve kiracı)
- Kiralanan taşınmazın açık adresi ve niteliği
- Kiralananın teslim edilmiş olduğuna dair ön beyan
- Belirlilik ve belge bütünlüğü beyanı
- Serbest irade beyanı
- Birden fazla kiracı bulunması hâli
- Kesin tahliye tarihi ve kayıtsız şartsız taahhüt
- Boş ve fiilen teslim, anahtar teslimi
- Kiralananın ve demirbaşların durumu
- Borç ve alacakların saklılığı
- Yasal başvuru hakkı
- Sonraki yazılı anlaşmalar
- Kiracının el yazılı teyidi
- İmzalar ve aile konutu için diğer eşin açık rızası
- İkinci kiracı, temsilci veya tanık imza alanı
Tahliye Taahhütnamesi Örneği Nasıl Doldurulur?
- Belge, kira sözleşmesinin kurulmasından ve kiralananın kiracıya tesliminden sonra düzenlenmelidir; kira sözleşmesiyle birlikte veya teslimden önce alınan taahhüt TBK m. 352/1 kapsamında sorun yaratabilir.
- Kiralananın açık adresi, kira sözleşmesi tarihi, teslim tarihi, düzenleme tarihi ve tahliye tarihi imzadan önce eksiksiz yazılmalıdır; boş tarih bırakılmamalıdır.
- Tahliye tarihi belirli olmalıdır. Kiraya veren, bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmalı veya dava açmalıdır.
- Kiracının kendi el yazısıyla teyit cümlesini yazması ve her sayfayı paraflaması delil değerini artırır.
- Kiralanan aile konutu olarak kullanılıyorsa kiracı olmayan eşin açık rızası bölümü doldurulmalıdır (TMK m. 194, TBK m. 349).
- Birden fazla kiracı varsa her kiracı ayrı imzalamalıdır.
- Tahliye ve anahtar teslimi, kira, yan gider, depozito ve hasar alacaklarının kendiliğinden ödenmesi veya feragati anlamına gelmez; bu konularda ayrıca hesaplaşma veya teslim tutanağı düzenlenmelidir.
Tahliye taahhütnamesinin ne olduğu, geçerlilik şartları ve bir aylık süre için tahliye taahhütnamesi nedir yazısına, boş imzalanan belge için boş tahliye taahhütnamesi imzaladım, ne yapmalıyım yazısına, kiracı çıkmıyorsa tahliye taahhütnamesi var, kiracı çıkmıyor yazısına, itiraz için tahliye taahhütnamesine itiraz nasıl yapılır yazısına, kira sözleşmesi için kira sözleşmesi örneği sayfasına ve genel çerçeve için İzmir’de kira ve gayrimenkul hukuku sayfasına bakılabilir. Kanun metnine Türk Borçlar Kanunu bağlantısından ulaşılabilir.
Bu belge genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış bir örnektir; hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Her kira ilişkisi kendi koşullarına göre değerlendirilmeli, belge imzalanmadan önce somut olaya uygunluğu kontrol edilmelidir.